Строительство любого объекта, будь то жилой дом или торгово-развлекательный центр, требует соблюдения установленных законодательством требований и процедур. Так, в обязательном порядке необходимо согласование проектной документации http://oformlenye.ru/soglasovanie/. Весь этот процесс можно условно разделить на несколько этапов, каждый из которых является объёмным по количеству документов, и по времени, необходимому на их утверждение.
Стадии согласования проектной документации
Во-первых, нужно подготовить пакет исходно-разрешительных документов для предоставления их в государственные органы. Проект строительства включает в себя:
- текстовую часть, которая является, по сути, описанием будущего объекта. Она должна содержать максимально подробные сведения — от площади до словесного описания планировки здания. В текстовой части также должны быть пояснительная записка, ссылки на действующие нормативные акты и расчёты, подтверждающие правильность и точность всех указанных сведений.
- графическая часть. Всё то, что описано в текстовой части, должно быть отражено на планах, схемах, в таблицах. Главной составляющей графической части является. конечно же, эскиз с планировкой здания.
После составления документов начинается самый неприятный этап — получение разрешений в государственных структурах. Среди них — муниципальный орган архитектуры и градостроительства, местная администрация, Роспотребнадзор, департаменты природопользования и имущества. Этот перечень не является закрытым. В зависимости от назначения строящегося объекта, количества этажей, категории земель, на которых он будет расположен, могут потребоваться дополнительные разрешения.
Отправить ответ